Quali permessi sono necessari per costruire una piscina?
Questa è la domanda più frequente che riceviamo nelle richieste di preventivo e che, più in generale, si pone chi è in fase pre-decisionale di raccolta informazioni. Ecco qualche informazione utile a chiarire la situazione.
Permessi e tipologia di piscina
I permessi di costruzione dipendono in larga parte dal tipo di piscina che intendi realizzare nel tuo giardino.
Piscina interrata e piscina fuoriterra richiedono un tipo di preparazione diversa:
- nel primo caso, ci sono lavori di scavo e muratura e a seconda della tecnica di costruzione (pannelli autoportanti in acciaio, polipropilene, cemento armato, vetroresina, etc..)
- nel secondo caso, non sono previsti scavi, la preparazione del terreno si limita a seconda dei casi, alla realizzazione di una soletta in calcestruzzo e i tempi di realizzazione risultano di conseguenza molto più brevi.
Ogni Comune ha un suo piano regolatore: la cosa più semplice da fare è rivolgersi all’ufficio tecnico per chiedere quale tipo di permesso è necessario (SCIA, CILA, DIA, etc…). La compilazione e la certificazione della documentazione dovrà essere fatta da un professionista abilitato e consegnata all’ufficio comunale che in genere concede il via ai lavori entro massimo 30/60 giorni.
Permessi e vincoli ambientali e paesaggistici
Può capitare che il terreno su cui vuoi costruire la piscina sia soggetto a vincoli di tipo ambientale e paesaggistico, stabiliti dal piano regolatore della tua città: scoprirlo subito è sempre meglio. Che fare in questi casi? Lo scavo non è possibile, ma una piscina fuoriterra può diventare la soluzione che cercavi.
C’è infine ancora una variante, che può influire più dei permessi, sulla realizzazione effettiva della piscina: le caratteristiche del terreno. Ecco perché non bisogna sottovalutare il sopralluogo. Un servizio che Aquazzura offre gratuitamente e viene effettuato da personale qualificato che può fare davvero la differenza, sia sul fronte quotazione dei lavori edili sia sul fronte della tecnica costruttiva da scegliere.
La presenza di falde acquifere e la tipologia (argilloso, roccioso, etc) possono limitare gli interventi edilizi: saperlo prima, permetterà di scegliere con cognizione di causa la tecnologia costruttiva più adatta al terreno e fornire un preventivo dettagliato dei lavori edili necessari alla realizzazione.
Ecco perché è importante avere sin da subito informazioni dall’ufficio tecnico del Comune è richiedere in fase di preventivo il sopralluogo per una valutazione completa.
Noi di Aquazzura siamo pronti a realizzare la piscina dei tuoi sogni, ma marzo è vicino e la lista dei cantieri è già quasi al completo: cosa aspetti a metterci alla prova?
